環團憂市區高限拖延

環團憂市區高限拖延
批評發展商輸打贏要
【明報專訊】地產建設商會上星期入稟申請司法覆核，要求推翻城規會在各區新設樓宇高度限制。但環保觸覺指出，新發水樓規定已於今年4月實施，只有各區未落實高度限制，批評發展商輸打贏要，令市區未來繼續受困於樓宇重建造成的屏風效應。

環保觸覺主席譚凱邦認為限制樓宇高度的做法可取，可減低發展商重建的意欲，並能與早前發展局實施打擊「發水樓」的措施雙管齊下，阻止興建又高又闊的建築物。

他批評發展商入稟司法覆核的做法是輸打贏要。他舉例，城規會08年審議尖沙嘴分區計劃大綱圖時，同樣為新世界項目引入高度限制，但高度則可達265米，超出周邊樓宇逾130米的高度限制，因此發展商不反對，「又不見他們入稟申請司法覆核？根本就是輸打贏要。」

不認同教會覆核與商廈看齊

譚凱邦又指出，城規會實施樓宇高度限制的時間已算遲，令多個地方不斷出現與周邊建築物不協調的巨型突兀建築，如半山區的曉廬及御峰以及紅磡的海名軒等。

另外，灣仔兩間教會早前入稟申請司法覆核，要求與商廈一視同仁。譚凱邦不認同做法，他指教會地皮屬社福用地，有緩衝高密度發展的功能，不應與其它商廈相提並論。