Tuesday, April 26, 2011

藝發局助尋良心業主

藝發局助尋良心業主
【明報專訊】政府沒有支持創意產業的具體政策,藝術工作者紛進駐廉租工廈自救,Loft Stage主理人謝健民透露,香港藝術發展局正協助他們尋找「良心業主」,提供幾層工廈單位,以平租金租給有需要的藝術工作者,成為「良心業主」的良好示範。工廈藝術家關注組又建議政府將空置校舍交給藝術組織管理,分租給藝術家。

測量師﹕工廈炒風無關活化

對於炒家入場致工廈租金急升,資深產業測量師彭兆基認為,炒風主要來自資金追逐資產,只有小部分和活化工廈政策相關。他解釋,由於住宅和商廈的價錢已去到較高水位,工廈價錢相對落後大市,且租金回報較有吸引力,資金流向工廈是正常市場行為。

不過,租用火炭工廈的視覺藝術家李傑形容,自從去年政府實施活化工廈政策後,開始有發展商派人主動拍門、寄信詢問是否有意出售工廈單位。

針對租金急升問題,工廈藝術家關注組提出4項建議,分別是︰1)政府提供稅務優惠,鼓勵良心業主成立基金會協助他們租用工廈;2)政府利用空置校舍分租給他們;3)政府撥地發展藝術村;4)放寬工廈土地用途和消防要求。

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