人民規劃行動

團體批評逼貼錢買豪宅

【明報專訊】關注重建團體批評市建局提出的「樓換樓」安排，是「A貨樓換樓」，自住業主隨時要額外付出百多萬元「換樓」，年長業主更難以取得銀行按揭，一般小業主難受惠。他們又質疑市建局只准接受首次收購建議的自住業主選擇「樓換樓」，是「威迫利誘」他們盡快接受收購，削弱小業主的議價能力。

「或要補百多萬才可換樓」

人民規劃行動成員王浩賢認為，市建局為重建後的項目評估呎價時，因計及重建升值，價錢會遠較同區7年樓齡的收購價高，「結果小業主可能要補百多萬才可換過層樓，這做法和市建局說要保留社區網絡的政策背道而馳。你要保留社區網絡，就要被懲罰，付出高成本價樓換樓」。

指限60日回覆「威迫利誘」

他又指一般小業主很難選擇「樓換樓」，除了因為成本高昂，在重建期間還要花錢租單位。他批評，市建局要求小業主在首次收購建議時即決定是否樓換樓，等於威迫利誘，會削弱他們的談判籌碼。

中西區關注組召集人羅雅寧亦認為，這個所謂「樓換樓」其實是要街坊貼錢買豪宅，他們想要安居的地方，想住普通樓而已。