協調大型社區土地發展

童軍總會重建 發機辦協調加快
7月起運作 首提3社區項目

【明報專訊】負責協調大型社區土地發展項目的發展機遇辦事處7月正式運作後，昨正式向負責監察的土地及建設諮詢委員會匯報首3個項目，據悉包括灣仔愛群道的童軍總會重建等。發機辦表示，會盡早在規劃地政等問題上居中協調，加快項目完成規劃，交予城規會正式審理。

發展局於今年7月成立發展機遇辦事處，負責向擁有土地的非牟利團體或商業機構，就一些有利公眾利益的社區項目提供一站式協調，加快規劃和審批流程。發展局同時改革土地及建設諮詢委員會和加入旅遊、環保、文物等代表監察發機辦運作，加強項目透明度。

另一項目於南丫島

昨日地諮會進行首次會議，據了解，會上發展局簡介發機辦的工作流程，地諮會將每兩個月開會一次，聽取各社區項目進度和政策匯報。發機辦並首次匯報3個獲選項目，由辦事處進行跨部門協調，加快項目完成規劃，但目前未完成具體方案。

據了解，其中一個項目為童軍總會於灣仔愛群道總部的重建計劃，消息人士表示，因非牟利機構一般對規劃流程並不熟悉，因此會由辦事處協調，例如制訂合適的樓宇高度和公共空間佈局等，避免項目到城規會闖關時「屢試屢敗」。此外，亦有一項涉及在南丫島提供遊艇停泊和離島旅遊設施的項目，亦會由發機辦全速處理。

不過，發展局長林鄭月娥早前已表明，發機辦不會接受純地產項目申請，倡議人必須是項目地皮的業主。項目完成規劃後，亦須通過城規會和屋宇署等法定審訂工作。

地諮會亦在會上討論《市區重建策略檢討》的公眾參與情，了解公眾諮詢進度和減慢市區老化速度的措施等。有關諮詢將在2010年中正式完成。